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公司介绍

 

乾立基金是一家以房地产业务为核心,以泛文化领域股权投资等为辅助的多元化资产管理集团,是中国房地产金融理事会成员单位,具备私募投资基金管理人资格,累计资产管理规模超百亿。

业务领域包含房地产基金、股权投资(聚焦泛文化板块,其中包括教育、文体、影视、消费服务升级)、战略投资、定增基金。其中房地产基金包含房地产投融资:一二线城市为投资核心,百强房企及地方龙头企业,住宅业态为重点投资对象;不动产并购:一线城市核心商圈优质物业,低于市场重置价格买入,持有、改造、提升、主动退出;海外地产投资:澳洲、北美门户城市,品牌开发商、一线资管合作伙伴,住宅开发、物业改造、土地一级开发。

 


投资人说


由金砖传媒主办的2017第六届金砖论坛中国年会于11月1日-2日在上海举行,乾立基金执行总裁成斌出席并演讲。

 

其表示做资产管理、城市更新的时候,需要有一个艺术家的心,同时还有一个资本家的脑。物理空间的变化是不难,但是现在85后,90后进入职场,他们要求社会化,娱乐化,他希望可以跑到市中心里面,下班之后可以跟朋友们聚一聚,平时晚上没事的时候可以参加各种活动。当你再做一个空间改变的时候,你所要做的并不是说仅仅考量空间改革,而是对于不同阶段的需求变化来带来的定位。

另外要有资本家的脑,因为再做改进的时候,还有采用轻资产的模式,还要重资产的模式。其实很多时候不是取决于说你想怎么做,而是说投资人想怎么做,投资人对你的投资回报怎么想做?给你的资金期限就是5年,你就不敢投,你就不敢做轻资产的运营模式。所以在去改造的时候,一方面是艺术家的心,一方面是资本家的脑。

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