扫码联系客服
扫码关注订阅号

主管单位:中国房地产业协会

主办单位:中国房地产金融

登录注册

  

构建以媒体为入口的房地产一站式投融服务平台
[ 切换城市 ]
搜索

河北保定**国际项目融资用款计划及还款计划书

编号:XMRZ162944380703091868     发布时间:2021-08-20     浏览量:556     感兴趣:1

其他
> <

谢总 未认证交易师 已认证交易师

吉林省优格信息科技有限责任公司

基础信息

融资主体 : 其他

项目区域 : 河北省 保定市

融资金额 : 1亿-5亿

最佳融资期限 : >12个月

还款来源 : 出售

资金用途 : 支付工程尾款、项目装修

项目描述

保定**房地产开发有限公司于2014年以受让形式购买商住用地4.68亩,规划建设**国际商业地产项目,建筑面积1.9万余平方米,目前主体建设、内部墙面、地面装修,水电暖工程和消防、中央空调、货梯等设施安装工程均已完成,外立面装修及空调机组、配电设备等受政策影响未能安装完成。

项目占地面积3125平米,地上建筑物一栋,1~5层为商业,建筑面积11874.48平方米,6-16 层为公寓,建筑面积7315.82平方米,共计总面积19190.3平方米。另设有地下自动停车库,可停车位100个。

**国际项目位于安新县正义路北侧,属于该县商业黄金街区,商业繁华,交通便捷,雄安新区成立后,更加突显它的绝佳位置,距雄安新区起步区五公里,紧邻未来建设的雄安大道,升值潜力巨大!

**国际项目融资用款计划及还款计划书
一、用款计划:
1、支付工程尾款三千万元。
2、购置设备及安装六千万元。
3、整体项目按照四星级酒店标准设计装修一亿九千万元。
4、不可预见费两千万元。
二、还款来源:
1、出售产权式酒店会员,每个会员十万人民币,计划销售两千自然人。会员权利:每人十万酒店消费券,可在酒店任何部门]按比例消费,可随时转让会籍,每年可享有十天标准间住宿或使用会议室,不使用按十天房费收入支付给会员。
2、酒店式公寓可采用以租代告,共八千平米,每平米二万五,租二十年送五十年,相当于买断,可转让租赁权。
3、项目开业后,向当地银行申请流动资金贷款,用以偿还借款。


<中国房地产金融打造的专业投融平台-地金网 www.edijin.com>


补充资料
资料下载
资料下载
资料下载