湖北十堰住宅融资 用于支付出让金
编号:XMRZ163168974030605112 发布时间:2021-09-15 浏览量:6499 感兴趣:0
梁生 已认证交易师
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梁生 已认证交易师
融资主体 : 中小开发商
项目区域 : 湖北省 十堰市
融资金额 : 1亿-5亿
最佳融资期限 : >12个月
还款来源 : 以建好的房销售以还款来源
资金用途 : 支付出让金
1、售房收入
⑴ 11#楼已建至地上18层,总层高25层
12#楼已建至地上18层,总层高25层
15#楼已建至地上18层,总层高20层
16#楼已达到地上18层,总层高22层
总建面5.3万平,按目前市场均价4800元/平,预估可回款2.6亿元;商业面积约6000平米,最低预估1万元/平,可回款6000万元;车位400余个,均价预估8万元/个,可回款3200万元,预计商业面积销售收入可达9200万元。
⑵ 5#楼已建至地上17层,总层高25层
6#楼已建至地上17层,总层高25层
13#楼已建至地上7层,总层高22层
14#楼已达到地上7层,总层高20层
住宅总建面约4.5万平,按目前市场均价4800元/平,预估可回款2.2亿元;商业面积约6000平米,均价预估1万元/平,可回款6000万元;车位400余个,均价预估8万元/个,可回款3200万元,预计商业面积销售收入可达9200万元。
⑴⑵一期8栋楼总计收入约6.6亿元。
2、预计支出
2021年6月底前主体封顶,支付已完工程量的80%,预计8800万元。
以上两项收入来源合计约6.6亿元,支出项合计约0.97亿元,结余现金流足以覆盖偿还本次借款本息。
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