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【China Now】| 中盈地产创始人兼总裁丁雄军:关注于一二线城市的存量市场

来源:地金网 编辑:地金网 2018-12-16 15:35:21 浏览量:6446



当下中国的房地产市场,正在发生的显著变化不是“黄金时代”’向“白银时代”的转换,而是“增量时代”向“存量时代”的转换,这是主赛道的切换,是一种更根本、更深刻的改变。存量市场的崛起,意味着大量的市场机会即将到来,如何掘金存量市场成为越来越多房产公司关注的焦点。

本期China Now嘉宾——中盈地产创始人兼总裁丁雄军,为你揭秘中盈地产在存量地产上的战略和布局,怎样在由增量转向存量的不动产市场掘金开发、盘活?

丁雄军:中盈地产是一家整合了房产开发团队,全案策划营销团队以及基金团队的这么一家非主流的房产公司。我们关注存量资产的收购、改造、销售以及长期的运营管理。

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关注于一二线城市的存量市场

丁雄军:我们关注于一二线城市的存量市场,因为中盈地产的总部在杭州,所以我们的重点区域在长三角杭州湾这一代。目前呢,我们公司有三四个项目已经在启动了。包括杭州、苏州,那么这些区域都是符合我们对于存量资产的区位判断。那么,第二,我们希望我们关注的项目都是比较干净的。第三,我们从项目本身的业态来讲,更多的是关注商改住以及原来属性就是酒店公寓,我们通过这一块重新的升级、价值提升,重新推向市场,实现多方的共赢。

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打造“暖窝”网红公寓系列

丁雄军:目前我们在杭州在座的暖窝系列。我们做了一个10个平方到22平方的精品的微loft的公寓项目。平均的户型在15平方,价格的话在35万。这样的话,实现了低总价小面积,但是居住功能全部在空间范围里面给他精细化的得到了实现。


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丁雄军:后续,我么还是继续会在一二线城市关注酒店类的,或者商改住的这些项目,我们希望在这个过程中有更多的资方以及更多的项目资源来跟我们对接。

—— END ——


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